France › Briançon › Briançon Sud › 3 All Albert Bourges › n° 9190

9190 3 All Albert Bourges, Briançon

Vendu 268 970 € (3 321 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 051009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91902 682 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Briançon Sud2 284 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Briançon3 183 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0876

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 321 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9190 3 All Albert Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 133 € À 3 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2024 n° 9190 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 970 €3 321 €/m² 3 321 €

14/01/2022 n° 9190 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 400 €2 759 €/m² 2 759 €

15/06/2020 n° 9190 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/03/2018 n° 9190 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

28/12/2017 n° 9190 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 850 €2 915 €/m² 2 915 €

11/08/2017 n° 9190 · Appartement · 4 p. 11/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 113 €2 682 €/m² 2 682 €

18/01/2016 n° 9190 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 650 €2 507 €/m² 2 507 €

01/07/2014 n° 9190 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

24/03/2014 n° 9190 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

03/02/2014 n° 9190 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 4 365 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 ALL ALBERT BOURGES 53 m² 193 026 € 3 642 €

12 ALL ALBERT BOURGES 64 m² 179 008 € 2 797 €

12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 119 988 € 3 333 €

12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 146 016 € 4 056 €

12 ALL ALBERT BOURGES 46 m² 170 522 € 3 707 €

17 RUE ST ROCH 52 m² 95 004 € 1 827 €

17 RUE ST ROCH 71 m² 236 217 € 3 327 €

ALL ALBERT BOURGES 73 m² 245 791 € 3 367 €

5 RUE ST ROCH 31 m² 68 603 € 2 213 €

5 RUE ST ROCH 67 m² 187 734 € 2 802 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 4 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Albert Bourges

Fourchette courante3 638 – 4 447 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Briançon Sud

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+23 %

Rendement brut4.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9190 ?

LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9190 3 All Albert Bourges à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9190 3 All Albert Bourges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 81 m² à 268 970 €, soit 3 321 €/m².

Est-ce cher pour 3 All Albert Bourges ?

Oui : 3 321 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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