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France › Brest › Kerbonne › Rue Valentin Hauy › n° 11

11 Rue Valentin Hauy, Brest

Vendu 214 000 € (2 184 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Valentin Hauy, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 582 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Valentin Hauy2 084 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Kerbonne1 915 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 365 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 184 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Valentin Hauy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 566 € À 2 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 20/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €
27/06/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 27/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €
27/06/2014 n° 11 · Maison · 4 p. 27/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 500 €1 566 €/m² 1 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 359 € 3 978 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE VALENTIN HAUY 125 m² 245 000 € 1 960 €
5 RUE VALENTIN HAUY 110 m² 212 960 € 1 936 €
24 RUE ALSACE LORRAINE 60 m² 169 980 € 2 833 €
143 RUE ANATOLE FRANCE 30 m² 80 010 € 2 667 €
141 RUE ANATOLE FRANCE 86 m² 154 714 € 1 799 €
8 RUE ALSACE LORRAINE 66 m² 175 032 € 2 652 €
164 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 223 965 € 2 765 €
5 RUE ALSACE LORRAINE 117 m² 299 988 € 2 564 €
28 RUE VALENTIN HAUY 70 m² 145 880 € 2 084 €
19 RUE EMILE GUIADER 78 m² 177 996 € 2 282 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Valentin Hauy
Fourchette courante2 077 – 2 237 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Valentin Hauy ↗
Kerbonne
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Kerbonne ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Valentin Hauy30 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne769 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Valentin Hauy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Valentin Hauy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, maison de 98 m² à 214 000 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valentin Hauy ?

Oui : 2 184 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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