France › Brest › Lambezellec › Rue Robespierre › n° 16

16 Rue Robespierre, Brest

Vendu 475 000 € (3 209 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %Lambezellec1 728 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Brest2 160 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue

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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

TERRAIN179 m²

Dernière vente : 3 209 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 475 000 €3 209 €/m² 3 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

75 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 A−51 %1 090 €/m²Appt 67 m² · vendu 2016 n° 13−43 %1 269 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 13 B−64 %811 €/m²Appt 37 m² · vendu 2023 n° 15−58 %941 €/m²Appt 34 m² · vendu 2018 n° 19−15 %1 906 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 31 T−17 %1 860 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI3 209 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 20−54 %1 024 €/m²Appt 150 m² · 6 ventes · 2024 n° 22−28 %1 618 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−29 %1 601 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 28−4 %2 157 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 30+2 %2 291 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 75 adresses vendues Rue Robespierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 2 274 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 209 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE ROBESPIERRE 150 m² 78 900 € 526 €

20 RUE ROBESPIERRE 26 m² 54 990 € 2 115 €

22 RUE ROBESPIERRE 69 m² 119 991 € 1 739 €

22 RUE ROBESPIERRE 69 m² 131 514 € 1 906 €

22 RUE ROBESPIERRE 68 m² 110 024 € 1 618 €

22 RUE ROBESPIERRE 40 m² 58 280 € 1 457 €

1 B RUE PIERRE CORRE 134 m² 220 028 € 1 642 €

8 RUE ROBESPIERRE 72 m² 120 024 € 1 667 €

19 RUE ROBESPIERRE 40 m² 77 520 € 1 938 €

19 RUE ROBESPIERRE 40 m² 75 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robespierre

Fourchette courante1 739 – 3 209 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robespierre ↗

Lambezellec

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Lambezellec ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut7.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 674 €

148 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLambezellec472 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 148 m² à 475 000 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 3 209 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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