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France › Brest › Rural Ouest › Rue Olympe de Gouges › n° 260

260 Rue Olympe de Gouges, Brest

Vendu 372 500 € (2 587 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2602 587 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Rural Ouest2 383 €/m² 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest2 725 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 260Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN761 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 587 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 260 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2018 n° 260 · Maison · 5 p. 11/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 372 500 €2 587 €/m² 2 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 075 € 4 294 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
265 RUE OLYMPE DE GOUGES 113 m² 284 986 € 2 522 €
320 RUE OLYMPE DE GOUGES 148 m² 380 064 € 2 568 €
360 RUE OLYMPE DE GOUGES 97 m² 329 024 € 3 392 €
145 RUE OLYMPE DE GOUGES 102 m² 299 982 € 2 941 €
249 RUE NORBERT WIENER 97 m² 326 017 € 3 361 €
13 RUE DES CAMELIAS 57 m² 156 978 € 2 754 €
14 RUE DU COSQUER 107 m² 266 965 € 2 495 €
1065 RTE DE STE ANNE DU PORTZIC 96 m² 206 496 € 2 151 €
51 RUE NORBERT WIENER 122 m² 361 974 € 2 967 €
12 RUE DU COSQUER 150 m² 339 450 € 2 263 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie4
Rural Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Rural Ouest ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 480 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 260 ?

LE QUARTIERRural Ouest129 ventes · 2 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 260Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 260 Rue Olympe de Gouges à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 260 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2018, maison de 144 m² à 372 500 €, soit 2 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 587 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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