France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Mirabeau › n° 33

33 Rue Mirabeau, Brest

Vendu 100 500 € (3 865 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Mirabeau3 474 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +98 %Bonne Nouvelle1 765 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Brest2 266 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 865 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 846 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/08/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 500 €3 865 €/m² 3 865 €

08/08/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

17/09/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

08/09/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/08/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 16/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

08/07/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

27/10/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 725 €3 489 €/m² 3 489 €

15/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/08/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/03/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

12/09/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

20/10/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Mirabeau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−42 %2 015 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−48 %1 796 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−41 %2 051 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 11−55 %1 548 €/m²Appt 155 m² · vendu 2014 n° 21−21 %2 736 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 25−36 %2 222 €/m²Appt 21 m² · 38 ventes · 2025 n° 27−43 %1 985 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 31−33 %2 320 €/m²Appt 18 m² · 23 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE MIRABEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 474 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE MIRABEAU 19 m² 64 999 € 3 421 €

25 RUE MIRABEAU 28 m² 89 992 € 3 214 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 61 009 € 3 211 €

25 RUE MIRABEAU 18 m² 64 998 € 3 611 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 66 994 € 3 526 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 69 996 € 3 684 €

25 RUE MIRABEAU 17 m² 57 001 € 3 353 €

25 RUE MIRABEAU 21 m² 79 002 € 3 762 €

25 RUE MIRABEAU 18 m² 75 006 € 4 167 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 31 502 € 1 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mirabeau

Fourchette courante3 278 – 3 769 €/m²

vs commune+59 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mirabeau ↗

Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Bonne Nouvelle ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Mirabeau79 ventes depuis 2014 · 3 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 062 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Mirabeau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Mirabeau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, appartement de 26 m² à 100 500 €, soit 3 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mirabeau ?

Oui : 3 865 €/m² contre 3 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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