France › Brest › Landais › Rue Laperouse › n° 24

24 Rue Laperouse, Brest

Vendu 239 183 € (3 322 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 322 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Laperouse3 026 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Landais1 816 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Brest2 387 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN131 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 322 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Laperouse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 183 €3 322 €/m² 3 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laperouse, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−18 %2 493 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−21 %2 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 21−45 %1 660 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 23−47 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

RUE LAPEROUSEMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−19 %2 442 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 16 T+0 %3 026 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI3 322 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 26−54 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 136 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HUON DE KERMADEC 87 m² 208 017 € 2 391 €

19 RUE LAPEROUSE 72 m² 172 008 € 2 389 €

11 RUE KEREBEZON 114 m² 190 038 € 1 667 €

16 RUE KEREBEZON 72 m² 147 024 € 2 042 €

15 RUE LAPEROUSE 72 m² 235 008 € 3 264 €

8 RUE KEREBEZON 88 m² 99 968 € 1 136 €

13 RUE KEREBEZON 93 m² 219 015 € 2 355 €

2 RUE KEREBEZON 162 m² 212 058 € 1 309 €

11 RUE GENERAL GALLIENI 83 m² 120 018 € 1 446 €

9 B RUE MARECHAL JOFFRE 110 m² 199 980 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lapérouse

Ventes sur la voie3

Voir Rue Lapérouse ↗

Landais

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Landais ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Laperouse15 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Laperouse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Laperouse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 72 m² à 239 183 €, soit 3 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laperouse ?

Oui : 3 322 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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