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France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue Lanredec › n° 20

20 Rue Lanredec, Brest

Vendu 70 000 € (2 593 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 861 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Lanredec2 639 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Lanredec-Facultés1 705 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 305 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX7
LOGEMENTS103
Dernière vente : 2 593 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Lanredec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
30/08/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €
09/02/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
23/05/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lanredec, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %3 070 €/m²Appt 114 m² · vendu 2023n° 3−13 %2 298 €/m²Appt 161 m² · vendu 2018n° 5−43 %1 514 €/m²Appt 142 m² · vendu 2014
RUE LANREDECMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−54 %1 219 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016n° 12−15 %2 241 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI1 861 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 32+3 %2 730 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023n° 34+2 %2 698 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022n° 36−12 %2 311 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021n° 38+34 %3 535 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 473 € 3 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D AVRANCHES 70 m² 164 990 € 2 357 €
4 RUE D AVRANCHES 70 m² 117 180 € 1 674 €
2 RUE D AVRANCHES 96 m² 177 984 € 1 854 €
4 RUE D AVRANCHES 70 m² 112 980 € 1 614 €
2 RUE D AVRANCHES 80 m² 172 480 € 2 156 €
4 RUE ROMAIN MALASSIS 27 m² 79 488 € 2 944 €
6 RUE ROMAIN MALASSIS 112 m² 164 976 € 1 473 €
4 RUE ROMAIN MALASSIS 138 m² 335 064 € 2 428 €
6 RUE ROMAIN MALASSIS 45 m² 80 010 € 1 778 €
1 RUE LANREDEC 114 m² 349 980 € 3 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lanrédec
Fourchette courante2 593 – 3 097 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lanrédec ↗
Lanredec-Facultés
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Lanredec-Facultés ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Lanredec15 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés342 ventes · 1 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Lanredec à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Lanredec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, appartement de 27 m² à 70 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanredec ?

Non : 2 593 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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