France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue Lanredec › n° 20

20 Rue Lanredec, Brest

Vendu 160 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Lanredec, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 861 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Lanredec2 616 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Lanredec-Facultés1 736 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 303 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS103

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Lanredec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 940 € À 2 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/08/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/08/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 000 €1 861 €/m² 1 861 €

09/02/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/03/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 375 €1 214 €/m² 1 214 €

30/01/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 575 €1 397 €/m² 1 397 €

27/04/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 700 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Lanredec, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %3 070 €/m²Appt 114 m² · vendu 2023 n° 3−12 %2 298 €/m²Appt 161 m² · vendu 2018 n° 5−42 %1 514 €/m²Appt 142 m² · vendu 2014

RUE LANREDECMÉDIANE DE LA RUE 2 616 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−53 %1 219 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 12−14 %2 241 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI1 861 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 32+4 %2 730 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 34+3 %2 698 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022 n° 36−12 %2 311 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 38+35 %3 535 €/m²Appt 99 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 473 € 3 932 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 112 980 € 1 614 €

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 164 990 € 2 357 €

2 RUE D AVRANCHES 80 m² 172 480 € 2 156 €

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 117 180 € 1 674 €

2 RUE D AVRANCHES 96 m² 177 984 € 1 854 €

4 RUE ROMAIN MALASSIS 27 m² 79 488 € 2 944 €

6 RUE ROMAIN MALASSIS 112 m² 164 976 € 1 473 €

4 RUE ROMAIN MALASSIS 138 m² 335 064 € 2 428 €

6 RUE ROMAIN MALASSIS 45 m² 80 010 € 1 778 €

6 RUE ROMAIN MALASSIS 45 m² 98 280 € 2 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lanrédec

Fourchette courante2 265 – 3 057 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Lanredec-Facultés

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut6.3 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

814 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Lanredec16 ventes depuis 2014 · 2 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés354 ventes · 1 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Lanredec à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Lanredec a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 72 m² à 160 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanredec ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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