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France › Brest › Forestou › Rue Jeanne d Arc › n° 2

2 Rue Jeanne d Arc, Brest

Vendu 388 000 € (3 031 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2920028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 180 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jeanne d Arc2 366 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Forestou2 429 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 740 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0480
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 031 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 211 € À 3 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 11/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 388 000 €3 031 €/m² 3 031 €
07/02/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 07/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 279 000 €2 180 €/m² 2 180 €
13/02/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 13/02/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 4 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JEANNE D ARC 77 m² 250 019 € 3 247 €
29 RUE DU FORESTOU HUELLA 140 m² 569 940 € 4 071 €
10 RUE LA FAYETTE 118 m² 299 956 € 2 542 €
27 RUE DU FORESTOU HUELLA 79 m² 182 727 € 2 313 €
23 RUE DU FORESTOU HUELLA 73 m² 211 992 € 2 904 €
1 RUE LA FAYETTE 202 m² 599 940 € 2 970 €
19 B RUE DU FORESTOU HUELLA 62 m² 202 368 € 3 264 €
4 RUE DU FORESTOU HUELLA 52 m² 122 980 € 2 365 €
13 RUE DU FORESTOU HUELLA 64 m² 280 000 € 4 375 €
22 RUE JEANNE D ARC 96 m² 155 040 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d' Arc
Fourchette courante1 868 – 2 805 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jeanne d' Arc ↗
Forestou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Forestou ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+33 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 316 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jeanne d Arc44 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForestou685 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jeanne d Arc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, maison de 128 m² à 388 000 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 3 031 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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