France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue Jean Gosset › n° 8

8 Rue Jean Gosset, Brest

Vendu 146 000 € (2 863 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2920038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Jean Gosset, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 431 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jean Gosset2 080 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Dourjacq-Quartier Buquet1 899 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 198 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 863 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Gosset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 2 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

08/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

22/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

15/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

09/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/01/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

20/06/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/04/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

27/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jean Gosset, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE JEAN GOSSETMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 431 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 10+0 %2 070 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−5 %1 979 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 232 € 3 415 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 134 992 € 2 596 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 126 516 € 2 433 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 140 616 € 2 232 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 41 m² 112 996 € 2 756 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 42 m² 125 496 € 2 988 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 160 020 € 2 540 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 59 m² 158 002 € 2 678 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 38 m² 99 902 € 2 629 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 59 m² 145 022 € 2 458 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 44 m² 115 984 € 2 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 232 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Gosset

Fourchette courante2 041 – 2 314 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Gosset ↗

Dourjacq-Quartier Buquet

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jean Gosset20 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Gosset à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Gosset a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 51 m² à 146 000 €, soit 2 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Gosset ?

Oui : 2 863 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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