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France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue Jean Gosset › n° 10

10 Rue Jean Gosset, Brest

Vendu 62 000 € (1 938 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Jean Gosset, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 007 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jean Gosset2 080 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Dourjacq-Quartier Buquet1 899 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 319 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 938 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jean Gosset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 219 € À 2 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €
08/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
29/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
21/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €
17/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jean Gosset, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
RUE JEAN GOSSETMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−31 %1 431 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI2 007 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 12−5 %1 979 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 698 € 3 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 134 992 € 2 596 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 126 516 € 2 433 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 140 616 € 2 232 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 41 m² 112 996 € 2 756 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 42 m² 125 496 € 2 988 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 160 020 € 2 540 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 59 m² 158 002 € 2 678 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 38 m² 99 902 € 2 629 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 59 m² 145 022 € 2 458 €
48 RUE EVARISTE GALOIS 44 m² 115 984 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Gosset
Fourchette courante2 041 – 2 314 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Gosset ↗
Dourjacq-Quartier Buquet
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Dourjacq-Quartier Buquet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jean Gosset20 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet623 ventes · 1 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jean Gosset à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jean Gosset a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 32 m² à 62 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Gosset ?

Non : 1 938 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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