France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Inkermann › n° 53

53 Rue Inkermann, Brest

Vendu 135 000 € (2 177 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 210 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Inkermann2 065 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 152 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 177 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

19/12/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

10/12/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 10/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

22/05/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Inkermann, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+46 %3 020 €/m²Maison 149 m² · vendu 2025 n° 45−26 %1 529 €/m²Maison 206 m² · vendu 2017 n° 49−25 %1 550 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2019 n° 51+20 %2 479 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022

n° 53VOUS ÊTES ICI1 210 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 61−28 %1 489 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2020

RUE INKERMANNMÉDIANE DE LA RUE 2 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34 B−14 %1 783 €/m²Maison 92 m² · 3 ventes · 2019 n° 44+4 %2 148 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025 n° 46−28 %1 497 €/m²Appt 167 m² · vendu 2016 n° 48+15 %2 379 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 52+29 %2 656 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016 n° 54−39 %1 258 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2022 n° 56+3 %2 134 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Inkermann →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 014 € 3 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 177 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE INKERMANN 39 m² 79 989 € 2 051 €

44 RUE INKERMANN 54 m² 115 992 € 2 148 €

44 RUE INKERMANN 53 m² 164 989 € 3 113 €

1 RUE VIALA 67 m² 125 022 € 1 866 €

1 RUE VIALA 50 m² 80 000 € 1 600 €

1 RUE VIALA 39 m² 76 986 € 1 974 €

56 RUE INKERMANN 65 m² 138 710 € 2 134 €

1 RUE VIALA 69 m² 111 021 € 1 609 €

1 RUE VIALA 69 m² 123 027 € 1 783 €

106 RUE SAINT-MARC 35 m² 121 485 € 3 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 3 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Inkermann

Fourchette courante1 894 – 2 596 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+4 %

Rendement brut6.3 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Inkermann129 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Inkermann à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 62 m² à 135 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Oui : 2 177 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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