France › Brest › Pilier Rouge › Rue Georges Hamon › n° 9

9 Rue Georges Hamon, Brest

Vendu 135 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Georges Hamon2 222 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Brest2 213 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 262 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Georges Hamon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 3 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/04/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 990 €3 517 €/m² 3 517 €

13/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/04/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/04/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/12/2017 n° 9 · Appartement 20/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 104 €2 314 €/m² 2 314 €

25/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Georges Hamon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE GEORGES HAMONMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 892 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2019 n° 6−8 %2 045 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 8−2 %2 167 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 10−45 %1 215 €/m²Appt 144 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

615 € 4 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE NAVARIN 43 m² 78 991 € 1 837 €

49 RUE NAVARIN 53 m² 109 021 € 2 057 €

40 T RUE CHARLES BERTHELOT 60 m² 97 020 € 1 617 €

53 RUE NAVARIN 25 m² 80 000 € 3 200 €

8 RUE GEORGES HAMON 72 m² 159 984 € 2 222 €

8 RUE GEORGES HAMON 72 m² 151 992 € 2 111 €

8 RUE GEORGES HAMON 40 m² 70 000 € 1 750 €

8 RUE GEORGES HAMON 72 m² 184 032 € 2 556 €

6 RUE GEORGES HAMON 55 m² 112 475 € 2 045 €

45 RUE NAVARIN 82 m² 75 030 € 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Hamon

Fourchette courante2 177 – 2 500 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Hamon ↗

Pilier Rouge

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Pilier Rouge ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Georges Hamon16 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Georges Hamon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Georges Hamon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 60 m² à 135 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Hamon ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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