France › Brest › Rue Emile Guyader › n° 2

2 Rue Emile Guyader, Brest

Vendu 360 000 € (7 826 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 29200176 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 826 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Emile Guyader2 835 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEBrest2 109 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CV0904

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN129 m²

Dernière vente : 7 826 €/m² en 2023 · +176 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Emile Guyader

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Guyader, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−51 %1 397 €/m²Appt 121 m² · vendu 2018 n° 5−58 %1 195 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−58 %1 182 €/m²Appt 214 m² · vendu 2017 n° 9−31 %1 954 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 17−27 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 23−69 %872 €/m²Appt 258 m² · vendu 2015 n° 31−44 %1 587 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 37−28 %2 037 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018

RUE EMILE GUYADERMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 826 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 4+25 %3 548 €/m²Maison 31 m² · vendu 2024 n° 10−39 %1 735 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %2 835 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 32−23 %2 169 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018

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Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Emile Guyader16 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Emile Guyader à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Emile Guyader a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 46 m² à 360 000 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Guyader ?

Oui : 7 826 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +176 %, et +252 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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