France › Brest › Pilier Rouge › Rue Duruy › n° 15

15 Rue Duruy, Brest

Vendu 106 000 € (2 120 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Duruy1 944 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 144 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 535 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 120 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Duruy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 155 € À 2 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

04/01/2021 n° 15 · Appartement · 12 p. 04/01/2021 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 360 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Duruy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−11 %1 725 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2023 n° 13−16 %1 642 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 25−47 %1 037 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

RUE DURUYMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−46 %1 058 €/m²Appt 210 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−34 %1 286 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 3 242 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DURUY 100 m² 120 700 € 1 207 €

80 RUE MASSILLON 78 m² 171 990 € 2 205 €

80 RUE MASSILLON 78 m² 209 976 € 2 692 €

80 RUE MASSILLON 50 m² 118 000 € 2 360 €

11 RUE DURUY 38 m² 97 014 € 2 553 €

11 RUE DURUY 105 m² 139 545 € 1 329 €

11 RUE DURUY 54 m² 117 504 € 2 176 €

11 RUE DURUY 41 m² 87 002 € 2 122 €

11 RUE DURUY 40 m² 87 000 € 2 175 €

72 RUE MASSILLON 28 m² 54 992 € 1 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duruy

Fourchette courante1 612 – 2 238 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Pilier Rouge

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Duruy24 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Duruy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Duruy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 50 m² à 106 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duruy ?

Oui : 2 120 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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