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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue du Commandant Drogou › n° 147

147 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 137 000 € (856 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2920061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147856 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Brest2 128 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN331 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 856 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 856 € À 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2020 n° 147 · Maison 07/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 137 000 €856 €/m² 856 €
10/06/2016 n° 147 · Maison 10/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 700 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 325 € 2 927 € ▲ VENTE 2020 ICI · 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
149 RUE DU COMMANDANT DROGOU 75 m² 174 975 € 2 333 €
143 RUE DU COMMANDANT DROGOU 62 m² 137 702 € 2 221 €
3 RUE DE KERELLE 63 m² 95 004 € 1 508 €
24 RUE RENE KERVILER 120 m² 249 960 € 2 083 €
153 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 85 m² 150 025 € 1 765 €
18 RUE RENE KERVILER 120 m² 306 000 € 2 550 €
172 RUE DU COMMANDANT DROGOU 144 m² 205 056 € 1 424 €
16 RUE DE KERELLE 97 m² 187 986 € 1 938 €
9 RUE RENE KERVILER 132 m² 265 452 € 2 011 €
131 RUE DU COMMANDANT DROGOU 77 m² 170 016 € 2 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 325 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante1 848 – 2 348 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commandant Drogou ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut7.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 645 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2020, maison de 160 m² à 137 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 856 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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