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France › Brest › Saint-Marc › Rue Dixmude › n° 14

14 Rue Dixmude, Brest

Vendu 64 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 292007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 900 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Dixmude2 985 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Marc1 806 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest2 000 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 929 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Dixmude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 4 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €
28/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 100 €4 105 €/m² 4 105 €
23/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/07/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 240 €2 925 €/m² 2 925 €
11/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 900 €2 330 €/m² 2 330 €
07/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €
26/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 400 €1 550 €/m² 1 550 €
05/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €
19/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 000 €1 700 €/m² 1 700 €
25/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 142 000 €1 327 €/m² 1 327 €
21/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €
13/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
06/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 4 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE LA DUCHESSE ANNE 104 m² 260 000 € 2 500 €
7 RUE DIXMUDE 81 m² 149 850 € 1 850 €
7 RUE DIXMUDE 74 m² 152 070 € 2 055 €
7 RUE DIXMUDE 81 m² 219 996 € 2 716 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 66 990 € 3 045 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 100 540 € 4 570 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 74 998 € 3 409 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 74 492 € 3 386 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 85 998 € 3 909 €
21 RUE DIXMUDE 22 m² 70 004 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dixmude
Fourchette courante2 568 – 3 502 €/m²
vs commune+58 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dixmude ↗
Saint-Marc
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Dixmude43 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Dixmude à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 929 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Dixmude a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 20 m² à 64 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dixmude ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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