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France › Brest › Kerinou › Rue de Lostallen › n° 3

3 Rue de Lostallen, Brest

Vendu 91 000 € (1 338 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2920039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 338 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Lostallen2 177 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 261 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 984 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Lostallen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 021 € À 2 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €
24/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €
24/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
22/02/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 710 €2 300 €/m² 2 300 €
04/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
13/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €
05/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 500 €1 234 €/m² 1 234 €
28/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 900 €1 969 €/m² 1 969 €
15/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
13/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €
12/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
30/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 900 €1 021 €/m² 1 021 €
23/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
03/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €
01/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
750 € 3 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 B RUE ROBESPIERRE 120 m² 90 000 € 750 €
137 B RUE ROBESPIERRE 120 m² 120 000 € 1 000 €
133 RUE ROBESPIERRE 23 m² 39 997 € 1 739 €
140 B RUE ROBESPIERRE 35 m² 80 185 € 2 291 €
140 B RUE ROBESPIERRE 52 m² 164 476 € 3 163 €
140 B RUE ROBESPIERRE 56 m² 157 976 € 2 821 €
140 B RUE ROBESPIERRE 35 m² 97 195 € 2 777 €
140 B RUE ROBESPIERRE 34 m² 47 668 € 1 402 €
140 B RUE ROBESPIERRE 34 m² 118 252 € 3 478 €
140 A RUE ROBESPIERRE 36 m² 88 488 € 2 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lostallen
Fourchette courante1 948 – 2 871 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lostallen ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Lostallen38 ventes depuis 2014 · 2 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Lostallen à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 984 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Lostallen a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 68 m² à 91 000 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lostallen ?

Non : 1 338 €/m² contre 2 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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