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France › Brest › Sanquer › Rue de la Republique › n° 72

72 Rue de la Republique, Brest

Vendu 78 300 € (3 132 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 2920035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72882 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Brest2 391 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 280 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 132 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 3 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 300 €3 132 €/m² 3 132 €
01/03/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
21/03/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €
30/05/2016 n° 72 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 000 €1 107 €/m² 1 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 € 3 224 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 78 400 € 2 240 €
68 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 82 005 € 2 343 €
68 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 93 415 € 2 669 €
68 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 78 015 € 2 229 €
68 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 88 340 € 2 524 €
2 RUE DESCARTES 62 m² 100 006 € 1 613 €
2 RUE DESCARTES 31 m² 68 014 € 2 194 €
39 RUE RICHELIEU 82 m² 179 990 € 2 195 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 71 490 € 2 383 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 129 990 € 3 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 3 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 25 m² à 78 300 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 3 132 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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