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France › Brest › Sanquer › Rue de la Republique › n° 64

64 Rue de la Republique, Brest

Vendu 93 500 € (3 224 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 2920039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 759 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 403 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 278 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 224 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 930 € À 3 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 500 €3 224 €/m² 3 224 €
12/12/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
11/08/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €
09/03/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €
08/03/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €
14/06/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 200 €1 819 €/m² 1 819 €
24/05/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 000 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 615 € 3 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 104 975 € 1 615 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 142 933 € 2 917 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 27 m² 65 988 € 2 444 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 129 990 € 3 095 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 69 990 € 2 333 €
63 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 71 490 € 2 383 €
5 RUE DESCARTES 36 m² 81 540 € 2 265 €
5 RUE DESCARTES 36 m² 69 012 € 1 917 €
5 RUE DESCARTES 36 m² 69 012 € 1 917 €
61 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 100 004 € 2 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 29 m² à 93 500 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 3 224 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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