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France › Brest › Sanquer › Rue de la Republique › n° 63

63 Rue de la Republique, Brest

Vendu 142 940 € (2 917 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue de la Republique, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Republique2 319 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 399 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 2 251 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 17/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 940 €2 917 €/m² 2 917 €
27/07/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €
26/07/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
06/01/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
26/09/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
09/12/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €
15/01/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
15/04/2016 n° 63 · Appartement 15/04/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 99 000 €925 €/m² 925 €
11/01/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 800 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 167 € 3 224 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 57 m² 99 009 € 1 737 €
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 72 m² 141 984 € 1 972 €
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 29 m² 93 496 € 3 224 €
61 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 100 004 € 2 174 €
61 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 78 016 € 1 696 €
61 RUE DE LA REPUBLIQUE 62 m² 116 994 € 1 887 €
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 104 975 € 1 615 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 103 m² 197 039 € 1 913 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 61 m² 175 009 € 2 869 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 90 384 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante2 061 – 2 928 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
554 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de la Republique220 ventes depuis 2014 · 2 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de la Republique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 49 m² à 142 940 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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