France › Brest › Kerbonne › Rue Paul Bert › n° 6

6 Rue Paul Bert, Brest

Vendu 124 500 € (1 729 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 435 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Paul Bert2 130 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Kerbonne1 550 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 123 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 806 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 729 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 500 €1 729 €/m² 1 729 €

10/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 350 €1 828 €/m² 1 828 €

14/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

09/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Paul Bert, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 5−30 %1 481 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024 n° 7−37 %1 333 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2021 n° 11−51 %1 051 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 13−24 %1 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 23−17 %1 760 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 435 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−3 %2 071 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+28 %2 719 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 14−22 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 16+2 %2 173 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 18−52 %1 029 €/m²Appt 69 m² · vendu 2014 n° 26lot atypique5 564 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Paul Bert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 2 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

229 RUE ANATOLE FRANCE 72 m² 120 024 € 1 667 €

229 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 104 500 € 2 090 €

229 RUE ANATOLE FRANCE 101 m² 139 986 € 1 386 €

229 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 90 200 € 1 804 €

5 RUE PAUL BERT 34 m² 77 996 € 2 294 €

5 RUE PAUL BERT 27 m² 49 005 € 1 815 €

5 RUE PAUL BERT 27 m² 42 498 € 1 574 €

7 RUE PAUL BERT 45 m² 59 985 € 1 333 €

7 RUE PAUL BERT 60 m² 120 000 € 2 000 €

7 RUE PAUL BERT 45 m² 85 005 € 1 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 814 – 2 648 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Kerbonne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut6.5 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

814 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Paul Bert73 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne750 ventes · 1 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Paul Bert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 72 m² à 124 500 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 729 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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