France › Brest › Landais › Rue de Guilers › n° 128

128 Rue de Guilers, Brest

Vendu 205 000 € (2 733 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 2920034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1282 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue de Guilers2 034 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Landais1 816 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Brest2 278 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 733 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Guilers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2022 n° 128 · Maison · 4 p. 29/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Guilers, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−60 %808 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2020 n° 105−24 %1 538 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 109+52 %3 101 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 111 B−20 %1 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 137+0 %2 036 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024 n° 143−6 %1 904 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 149−7 %1 898 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016

RUE DE GUILERSMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 102−35 %1 331 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 110+34 %2 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 112−21 %1 599 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020

n° 128VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 130−29 %1 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 134−19 %1 652 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Guilers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

464 € 4 203 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DUPUY DE LOME 75 m² 65 025 € 867 €

137 RUE DE GUILERS 91 m² 171 990 € 1 890 €

137 RUE DE GUILERS 91 m² 198 471 € 2 181 €

2 RUE DE KERGRACH 68 m² 184 008 € 2 706 €

6 RUE DE KERGRACH 67 m² 200 464 € 2 992 €

13 RUE DE KERGRACH 80 m² 92 480 € 1 156 €

12 RUE JEAN-MARIE GELEBART 100 m² 150 000 € 1 500 €

12 RUE DE TREBERON 84 m² 169 596 € 2 019 €

16 RUE DE KERGRACH 68 m² 178 160 € 2 620 €

109 RUE DE GUILERS 55 m² 231 165 € 4 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 4 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Guilers

Fourchette courante1 908 – 2 802 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Guilers ↗

Landais

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut4.8 %

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Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Guilers192 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 75 m² à 205 000 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Oui : 2 733 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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