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France › Brest › Kerinou › Rue Bossuet › n° 9 B

9 B Rue Bossuet, Brest

Vendu 125 000 € (2 660 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 B Rue Bossuet, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Bossuet2 453 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Kerinou1 651 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Brest2 186 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 371 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0508
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 660 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Bossuet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 949 € À 2 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 9 B · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €
17/09/2021 n° 9 B · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 520 €2 256 €/m² 2 256 €
23/06/2021 n° 9 B · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
23/06/2021 n° 9 B · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/05/2017 n° 9 B · Appartement · 5 p. 11/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 191 000 €1 949 €/m² 1 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
588 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BOSSUET 28 m² 78 820 € 2 815 €
12 RUE BOSSUET 26 m² 69 004 € 2 654 €
12 RUE BOSSUET 18 m² 72 000 € 4 000 €
12 RUE BOSSUET 30 m² 68 010 € 2 267 €
12 RUE BOSSUET 18 m² 38 916 € 2 162 €
12 RUE BOSSUET 28 m² 88 508 € 3 161 €
14 RUE AUGUSTE KERVERN 73 m² 164 980 € 2 260 €
16 RUE AUGUSTE KERVERN 80 m² 116 000 € 1 450 €
18 RUE AUGUSTE KERVERN 38 m² 89 490 € 2 355 €
18 RUE AUGUSTE KERVERN 64 m² 124 032 € 1 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bossuet
Fourchette courante2 673 – 3 034 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bossuet ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Bossuet36 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Bossuet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Bossuet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 47 m² à 125 000 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bossuet ?

Oui : 2 660 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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