France › Brest › Sébastopol › Rue Bara › n° 16

16 Rue Bara, Brest

Vendu 227 900 € (2 999 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 999 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Bara2 500 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Sébastopol2 136 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Brest2 671 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN485 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 999 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bara

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 30/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 900 €2 999 €/m² 2 999 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bara, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−40 %1 500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 9−25 %1 882 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 11−9 %2 284 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

RUE BARAMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 806 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2017 n° 4 B−36 %1 598 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 8−42 %1 455 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI2 999 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 18+66 %4 159 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 22−45 %1 370 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 098 € 4 743 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 999 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE BARA 63 m² 262 017 € 4 159 €

8 RUE VIALA 92 m² 270 020 € 2 935 €

13 RUE VIALA 59 m² 180 009 € 3 051 €

32 B RUE INKERMANN 87 m² 239 772 € 2 756 €

8 RUE INKERMANN 97 m² 304 968 € 3 144 €

57 RUE PUEBLA 175 m² 830 025 € 4 743 €

48 RUE INKERMANN 66 m² 157 014 € 2 379 €

14 RUE DU MAL LYAUTEY 94 m² 228 608 € 2 432 €

43 RUE INKERMANN 149 m² 449 980 € 3 020 €

51 RUE INKERMANN 119 m² 295 001 € 2 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 4 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bara

Ventes sur la voie2

Voir Rue Bara ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+30 %

Rendement brut4.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bara25 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 2 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bara à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bara a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, maison de 76 m² à 227 900 €, soit 2 999 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bara ?

Oui : 2 999 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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