France › Brest › Kerinou › Rue Auguste Bergot › n° 9

9 Rue Auguste Bergot, Brest

Vendu 68 000 € (1 511 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2920014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 589 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Auguste Bergot1 765 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Kerinou1 651 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 221 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 207 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 511 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Auguste Bergot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 511 € À 1 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

24/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 800 €1 589 €/m² 1 589 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 900 €1 980 €/m² 1 980 €

25/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 200 €1 674 €/m² 1 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auguste Bergot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+64 %2 903 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−5 %1 676 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−13 %1 539 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 7−1 %1 747 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 11−11 %1 569 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 13−23 %1 365 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2026

RUE AUGUSTE BERGOTMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−18 %1 443 €/m²Maison 305 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 3 121 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 90 015 € 1 765 €

5 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 70 000 € 2 500 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 85 476 € 1 676 €

1 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 81 004 € 2 893 €

1 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 81 564 € 2 913 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 90 015 € 1 765 €

5 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 92 004 € 1 804 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 70 023 € 1 373 €

6 RUE WALDECK ROUSSEAU 45 m² 85 005 € 1 889 €

6 RUE WALDECK ROUSSEAU 108 m² 204 012 € 1 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Bergot

Fourchette courante2 005 – 3 504 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Bergot ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Auguste Bergot41 ventes depuis 2014 · 1 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Auguste Bergot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Auguste Bergot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 45 m² à 68 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bergot ?

Non : 1 511 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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