France › Brest › Kerinou › Rue Auguste Bergot › n° 13

13 Rue Auguste Bergot, Brest

Vendu 150 000 € (1 948 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 883 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Auguste Bergot1 765 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 250 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 948 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste Bergot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 364 € À 1 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

05/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 200 €1 674 €/m² 1 674 €

13/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Auguste Bergot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+64 %2 903 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−24 %1 343 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2022 n° 5+2 %1 804 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−11 %1 579 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−23 %1 364 €/m²Appt 54 m² · 15 ventes · 2023 n° 11−11 %1 569 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 883 €/m²5 ventes · dernière 2023

RUE AUGUSTE BERGOTMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 3 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 81 004 € 2 893 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 70 023 € 1 373 €

5 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 70 000 € 2 500 €

5 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 92 004 € 1 804 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 90 015 € 1 765 €

3 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 85 476 € 1 676 €

1 RUE AUGUSTE BERGOT 28 m² 81 564 € 2 913 €

5 RUE AUGUSTE BERGOT 51 m² 90 015 € 1 765 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 100 m² 80 000 € 800 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 31 m² 77 996 € 2 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Auguste Bergot

Fourchette courante2 048 – 3 551 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

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Kerinou

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut6.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste Bergot37 ventes depuis 2014 · 1 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste Bergot à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste Bergot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 77 m² à 150 000 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Bergot ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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