France › Brest › Kerinou › Rue Andre Siegfried › n° 4

4 Rue Andre Siegfried, Brest

Vendu 155 000 € (2 348 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 292007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 021 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest2 348 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 909 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0739

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 2 348 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Siegfried

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 139 € À 2 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 150 €2 110 €/m² 2 110 €

01/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

21/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 900 €2 468 €/m² 2 468 €

31/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 200 €1 139 €/m² 1 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Andre Siegfried, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE ANDRE SIEGFRIEDMÉDIANE DE LA RUE 2 185 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 6−30 %1 536 €/m²Appt 42 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 317 € 6 241 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 69 m² 109 020 € 1 580 €

42 RUE DU COMMANDANT DROGOU 58 m² 361 978 € 6 241 €

50 RUE DU COMMANDANT DROGOU 215 m² 499 015 € 2 321 €

4 RUE HENRI BILLANT 33 m² 93 984 € 2 848 €

10 RUE WALDECK ROUSSEAU 50 m² 88 000 € 1 760 €

12 RUE WALDECK ROUSSEAU 64 m² 94 976 € 1 484 €

6 RUE WALDECK ROUSSEAU 108 m² 204 012 € 1 889 €

4 RUE WALDECK ROUSSEAU 73 m² 104 974 € 1 438 €

4 RUE WALDECK ROUSSEAU 96 m² 190 176 € 1 981 €

12 RUE WALDECK ROUSSEAU 65 m² 136 955 € 2 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 6 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Siegfried

Ventes sur la voie4

Kerinou

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Siegfried à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Siegfried a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 66 m² à 155 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Siegfried ?

Oui : 2 348 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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