France › Brest › Saint-Marc › Rue Albert de Mun › n° 17

17 Rue Albert de Mun, Brest

Vendu 343 000 € (5 359 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 2920057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 344 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Saint-Marc2 228 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest2 714 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN559 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 359 €/m² en 2021 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Albert de Mun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 5 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/04/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 13/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €

13/06/2019 n° 17 · Maison · 3 p. 13/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Albert de Mun, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 404 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023 n° 3−1 %3 386 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021 n° 11−8 %3 138 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 13−18 %2 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 21−31 %2 352 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021

RUE ALBERT DE MUNMÉDIANE DE LA RUE 3 404 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+70 %5 795 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−27 %2 501 €/m²Appt 132 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 043 € 6 256 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE ALBERT DE MUN 100 m² 327 000 € 3 270 €

4 RUE FRANCE COMBATTANTE 206 m² 508 408 € 2 468 €

10 RUE ALBERT DE MUN 65 m² 216 970 € 3 338 €

10 RUE ALBERT DE MUN 39 m² 243 984 € 6 256 €

20 RUE THEBAULT 67 m² 140 030 € 2 090 €

6 RUE JEAN-PIERRE CALLOCH 79 m² 212 036 € 2 684 €

18 RUE THEBAULT 56 m² 193 816 € 3 461 €

11 RUE DE LA DUCHESSE ANNE 228 m² 748 068 € 3 281 €

3 RUE ALBERT DE MUN 158 m² 534 988 € 3 386 €

52 RUE DE VERDUN 91 m² 252 980 € 2 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 043 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert de Mun

Fourchette courante3 406 – 5 230 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Saint-Marc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+32 %

Rendement brut3.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 343 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Albert de Mun à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Albert de Mun a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 64 m² à 343 000 €, soit 5 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert de Mun ?

Oui : 5 359 €/m² contre 3 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +141 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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