France › Brest › Saint-Martin › Place des Canneurs › n° 25

25 Place des Canneurs, Brest

Name: 25 Place des Canneurs, 29200 Brest
Address: 25 Place des Canneurs, Brest, 29200, FR

Vendu 251 000 € (2 885 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Place des Canneurs, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 857 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place des Canneurs2 885 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Brest2 381 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 300 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Place des Canneurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 915 € À 4 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 251 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/08/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/07/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 505 000 €4 469 €/m² 4 469 €

31/03/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

09/07/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/07/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

09/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

01/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 100 €2 307 €/m² 2 307 €

15/01/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

08/07/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 090 €1 975 €/m² 1 975 €

27/09/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

16/08/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

19/08/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/07/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

13/06/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/06/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place des Canneurs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 35+7 %3 085 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025

PLACE DES CANNEURSMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 714 € 3 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CONSEIL 58 m² 172 028 € 2 966 €

8 RUE CONSEIL 47 m² 141 000 € 3 000 €

8 RUE CONSEIL 46 m² 133 998 € 2 913 €

8 RUE CONSEIL 78 m² 224 016 € 2 872 €

10 RUE CONSEIL 64 m² 209 984 € 3 281 €

67 RUE DES BAQUETIERS 81 m² 249 966 € 3 086 €

12 RUE CONSEIL 55 m² 178 255 € 3 241 €

8 RUE CONSEIL 69 m² 211 002 € 3 058 €

13 RUE DES BAQUETIERS 66 m² 195 030 € 2 955 €

12 RUE CONSEIL 80 m² 225 040 € 2 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Canneurs

Fourchette courante2 916 – 3 531 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2025

Voir Place des Canneurs ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Saint-Martin ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEPlace des Canneurs18 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Place des Canneurs à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Place des Canneurs a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 87 m² à 251 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Place des Canneurs ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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