France › Bourges › Rue des Mesanges › n° 45

45 Rue des Mesanges, Bourges

Vendu 135 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1800011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue des Mesanges1 352 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Bourges1 614 €/m² 12 619 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AE0390 + AE0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN478 m²

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2025 n° 45 · Maison · 5 p. 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2017 n° 45 · Maison · 5 p. 02/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 435 €1 527 €/m² 1 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Mesanges, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 45VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 49−15 %1 155 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 53+16 %1 566 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 55−15 %1 154 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 57−15 %1 153 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 59−4 %1 299 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 61+28 %1 732 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 352 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−20 %1 079 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 36+7 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 38+12 %1 511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 44−21 %1 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 46−21 %1 064 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 60−15 %1 144 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue des Mesanges →

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue des Mesanges34 ventes depuis 2014 · 1 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBourges12 619 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue des Mesanges à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 90 m² à 135 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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