France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Surson › n° 20

20 Rue Surson, Bordeaux

Vendu 549 686 € (7 428 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3300047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 270 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Surson5 053 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Chartrons-Grand Parc4 835 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Bordeaux4 760 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RR0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 7 428 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Surson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 473 € À 7 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 20 · Maison · 4 p. 18/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 549 686 €7 428 €/m² 7 428 €

02/06/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 02/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

12/10/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 12/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 379 000 €5 122 €/m² 5 122 €

13/09/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 372 900 €5 039 €/m² 5 039 €

05/10/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 05/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

18/09/2018 n° 20 · Maison · 4 p. 18/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

31/03/2017 n° 20 · Maison · 4 p. 31/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 200 €4 030 €/m² 4 030 €

30/04/2015 n° 20 · Maison · 4 p. 30/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €

14/04/2015 n° 20 · Maison · 4 p. 14/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 500 €3 155 €/m² 3 155 €

14/11/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 14/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

24/09/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

24/09/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 24/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

24/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

11/07/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 11/07/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

23/01/2014 n° 20 · Maison · 4 p. 23/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Surson, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+46 %7 381 €/m²Maison 128 m² · vendu 2019 n° 43+28 %6 448 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022 n° 49+110 %10 607 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 51−7 %4 716 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 53+2 %5 146 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2017

RUE SURSONMÉDIANE DE LA RUE 5 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+6 %5 373 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021 n° 16−68 %1 630 €/m²Appt 368 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI3 270 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 22−35 %3 291 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2021 n° 34−11 %4 516 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 36+19 %6 022 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2023 n° 44−41 %2 960 €/m²Appt 204 m² · vendu 2016 n° 52−10 %4 557 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Surson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 410 € 14 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 428 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE LOMBARD 94 m² 339 998 € 3 617 €

24 RUE LOMBARD 79 m² 111 390 € 1 410 €

20 RUE LOMBARD 79 m² 305 414 € 3 866 €

20 RUE LOMBARD 79 m² 365 612 € 4 628 €

24 RUE LOMBARD 79 m² 264 887 € 3 353 €

24 RUE LOMBARD 79 m² 409 931 € 5 189 €

43 RUE SURSON 185 m² 1 192 880 € 6 448 €

23 RUE MAURICE 120 m² 714 960 € 5 958 €

29 RUE MAURICE 48 m² 219 216 € 4 567 €

36 RUE SURSON 160 m² 962 880 € 6 018 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 14 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Surson

Fourchette courante4 795 – 5 961 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+48 %

Rendement brut3.5 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Surson50 ventes depuis 2014 · 5 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Surson à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Surson a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 74 m² à 549 686 €, soit 7 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surson ?

Oui : 7 428 €/m² contre 5 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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