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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Sullivan › n° 37

37 Rue Sullivan, Bordeaux

Vendu 121 000 € (1 210 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 3330076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 034 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Sullivan5 073 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 786 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Bordeaux5 280 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 210 €/m² en 2025 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Sullivan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 210 € À 4 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2025 n° 37 · Maison · 5 p. 17/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €
26/10/2018 n° 37 · Maison · 5 p. 26/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 374 €2 034 €/m² 2 034 €
28/07/2015 n° 37 · Maison · 5 p. 28/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 404 150 €4 042 €/m² 4 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 593 € 7 709 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE SULLIVAN 65 m² 405 015 € 6 231 €
60 RUE SULLIVAN 82 m² 379 988 € 4 634 €
60 RUE SULLIVAN 82 m² 544 152 € 6 636 €
39 RUE SULLIVAN 105 m² 649 950 € 6 190 €
154 RUE JUDAIQUE 181 m² 830 066 € 4 586 €
10 RUE CHRISTINE 69 m² 265 029 € 3 841 €
37 RUE NAUVILLE 190 m² 1 199 660 € 6 314 €
33 RUE NAUVILLE 70 m² 343 000 € 4 900 €
29 RUE NAUVILLE 110 m² 688 490 € 6 259 €
5 RUE JEAN SOULA 124 m² 669 352 € 5 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 593 € à 7 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sullivan
Fourchette courante4 566 – 5 789 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sullivan ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+64 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 465 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Sullivan41 ventes depuis 2014 · 5 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Sullivan à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Sullivan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 100 m² à 121 000 €, soit 1 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sullivan ?

Non : 1 210 €/m² contre 5 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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