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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Sullivan › n° 1

1 Rue Sullivan, Bordeaux

Vendu 148 520 € (7 817 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3320054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 956 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Sullivan5 073 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bordeaux4 681 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LX0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 817 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Sullivan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 598 € À 7 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 520 €7 817 €/m² 7 817 €
30/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 446 000 €4 956 €/m² 4 956 €
20/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 900 €6 355 €/m² 6 355 €
30/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €
12/09/2023 n° 1 · Appartement · 9 p. 12/09/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 800 000 €4 598 €/m² 4 598 €
11/12/2018 n° 1 · Appartement 11/12/2018 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 768 136 €4 956 €/m² 4 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 939 € 8 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE NAUVILLE 24 m² 123 912 € 5 163 €
16 RUE NAUVILLE 26 m² 142 688 € 5 488 €
9 RUE SULLIVAN 152 m² 530 024 € 3 487 €
18 RUE SULLIVAN 67 m² 210 983 € 3 149 €
18 RUE SULLIVAN 66 m² 193 974 € 2 939 €
18 RUE SULLIVAN 33 m² 165 495 € 5 015 €
28 RUE SULLIVAN 56 m² 339 584 € 6 064 €
27 RUE DU PETIT GOAVE 21 m² 111 510 € 5 310 €
27 RUE DU PETIT GOAVE 25 m² 150 000 € 6 000 €
11 RUE SULLIVAN 20 m² 125 900 € 6 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 939 € à 8 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sullivan
Fourchette courante3 051 – 5 524 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sullivan ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Sullivan41 ventes depuis 2014 · 5 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Sullivan à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Sullivan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 19 m² à 148 520 €, soit 7 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sullivan ?

Oui : 7 817 €/m² contre 5 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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