15 Rue Solle Caud, Bordeaux
Vendu 70 000 € (4 375 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 330008 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Solle Caud, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Solle Caud4 743 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bordeaux3 884 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux →
LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle MK0012CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 4 375 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue
Rue Solle Caud, numéro par numéro
31 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−67 %1 584 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2024
n° 15VOUS ÊTES ICI4 375 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 19−18 %3 900 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2024n° 23 B−32 %3 235 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017n° 27−15 %4 050 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023RUE SOLLE CAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 743 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−32 %3 245 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016n° 10−44 %2 679 €/m²Maison 156 m² · vendu 2015n° 12+2 %4 821 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2023n° 18+22 %5 775 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 24−25 %3 542 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017n° 28−17 %3 942 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017n° 34lot atypique15 483 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022n° 36+3 %4 886 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 31 adresses vendues Rue Solle Caud →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 762 €
6 750 €
▲ VENTE 2021 ICI · 4 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 762 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
248 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 15 ?
LA RUERue Solle Caud53 ventes depuis 2014 · 4 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 15 Rue Solle Caud à Bordeaux ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 15 Rue Solle Caud a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 16 m² à 70 000 €, soit 4 375 €/m².
Est-ce cher pour Rue Solle Caud ?
Non : 4 375 €/m² contre 4 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI