France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Verte › n° 14

14 Rue Verte, Bordeaux

Vendu 75 000 € (3 261 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3300023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 646 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Verte4 214 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Chartrons-Grand Parc3 995 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bordeaux4 681 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 831 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MK0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS79

Dernière vente : 3 261 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

29/12/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

19/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 140 €3 646 €/m² 3 646 €

24/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 800 €5 740 €/m² 5 740 €

17/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/05/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

06/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 200 €4 481 €/m² 4 481 €

26/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 500 €4 330 €/m² 4 330 €

05/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/12/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/11/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Verte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+32 %5 580 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2024

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 4 214 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI3 646 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 28+30 %5 463 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 44+15 %4 853 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 54−51 %2 050 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025 n° 64+2 %4 285 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2025 n° 80+38 %5 833 €/m²Maison 180 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 231 € 10 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 261 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FRERE 30 m² 248 190 € 8 273 €

19 RUE FRERE 11 m² 119 999 € 10 909 €

20 RUE FRERE 30 m² 125 010 € 4 167 €

20 RUE FRERE 31 m² 214 985 € 6 935 €

20 RUE FRERE 65 m² 145 015 € 2 231 €

20 RUE FRERE 48 m² 281 808 € 5 871 €

20 RUE FRERE 31 m² 209 994 € 6 774 €

6 PL PAUL DOUMER 100 m² 724 100 € 7 241 €

6 PL PAUL DOUMER 19 m² 125 191 € 6 589 €

8 RUE STE EUGENIE 79 m² 314 025 € 3 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 10 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frere

Fourchette courante3 954 – 5 436 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Frere ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+24 %

Rendement brut3.4 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

357 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Verte22 ventes depuis 2014 · 4 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 3 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Verte à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Verte a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 23 m² à 75 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 3 261 €/m² contre 4 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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