France › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Permentade › n° 50

50 Rue Permentade, Bordeaux

Vendu 186 630 € (5 332 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3380020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 890 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Permentade4 433 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Capucins-Victoire4 238 €/m² 6 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux4 392 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 3 621 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 332 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Permentade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 829 € À 11 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 630 €5 332 €/m² 5 332 €

24/10/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 500 €3 890 €/m² 3 890 €

24/10/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/02/2023 n° 50 · Appartement · 9 p. 27/02/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 080 000 €11 556 €/m² 11 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Permentade, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−14 %3 816 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 53−25 %3 339 €/m²Appt 31 m² · vendu 2014 n° 59+6 %4 698 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016

RUE PERMENTADEMÉDIANE DE LA RUE 4 433 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+38 %6 136 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2019 n° 36+31 %5 794 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2020 n° 38−67 %1 467 €/m²Appt 184 m² · vendu 2021 n° 42+52 %6 753 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022 n° 46+5 %4 651 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2018 n° 48−29 %3 150 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2020

n° 50VOUS ÊTES ICI3 890 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 54−36 %2 857 €/m²Appt 175 m² · vendu 2026 n° 56+15 %5 119 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 70−19 %3 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Permentade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 7 436 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BERGERET 40 m² 147 520 € 3 688 €

13 RUE BERGERET 52 m² 164 996 € 3 173 €

13 RUE BERGERET 52 m² 187 512 € 3 606 €

54 RUE PERMENTADE 175 m² 499 975 € 2 857 €

45 RUE PERMENTADE 51 m² 187 017 € 3 667 €

45 RUE PERMENTADE 115 m² 607 430 € 5 282 €

45 RUE PERMENTADE 114 m² 435 024 € 3 816 €

56 RUE PERMENTADE 42 m² 312 312 € 7 436 €

56 RUE PERMENTADE 64 m² 230 016 € 3 594 €

56 RUE PERMENTADE 64 m² 320 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 7 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Permentade

Fourchette courante3 442 – 5 332 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Capucins-Victoire

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+16 %

Rendement brut4.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Permentade59 ventes depuis 2014 · 4 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Victoire6 209 ventes · 4 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Permentade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Permentade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 35 m² à 186 630 €, soit 5 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue Permentade ?

Oui : 5 332 €/m² contre 4 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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