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France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Rue Kleber › n° 66

66 Rue Kleber, Bordeaux

Vendu 153 000 € (5 667 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3320032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 665 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Kleber4 291 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Bordeaux3 616 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DB0238 + DB0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 667 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 667 € À 7 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €
28/07/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €
28/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 700 €5 767 €/m² 5 767 €
26/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €
05/05/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 900 €5 816 €/m² 5 816 €
06/11/2020 n° 66 · Appartement 06/11/2020 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 200 000 €7 895 €/m² 7 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 927 € 5 592 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD 84 m² 309 960 € 3 690 €
47 RUE LA TOUR D AUVERGNE CAUD 53 m² 247 616 € 4 672 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 61 m² 281 515 € 4 615 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 72 m² 305 352 € 4 241 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 71 m² 276 971 € 3 901 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 71 m² 344 989 € 4 859 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 82 m² 410 000 € 5 000 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 60 m² 335 520 € 5 592 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 46 m² 230 000 € 5 000 €
64 RUE FRANCOIS MARCEAU 46 m² 220 018 € 4 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 5 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber (Caudéran)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Kléber (Caudéran) ↗
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Kleber147 ventes depuis 2014 · 4 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Kleber à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, appartement de 27 m² à 153 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 5 667 €/m² contre 4 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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