CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Allée Serr › n° 33

33 Allée Serr, Bordeaux

Vendu 365 150 € (3 844 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3330018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 408 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Serr4 703 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Bordeaux4 224 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 466 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS78
Dernière vente : 3 844 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Allée Serr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 844 € À 5 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 150 €3 844 €/m² 3 844 €
12/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 500 €4 408 €/m² 4 408 €
18/10/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 200 €4 406 €/m² 4 406 €
03/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 300 €4 386 €/m² 4 386 €
29/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 000 €4 650 €/m² 4 650 €
21/02/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 800 €4 778 €/m² 4 778 €
31/01/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €
01/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Serr, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 61 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %3 925 €/m²Appt 75 m² · 23 ventes · 2026n° 5+0 %4 691 €/m²Appt 92 m² · 15 ventes · 2026n° 7−12 %4 149 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025
n° 33VOUS ÊTES ICI4 408 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 61−12 %4 135 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 65−11 %4 200 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026
ALLÉE SERRMÉDIANE DE LA RUE 4 703 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 080 € 5 490 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ALBERT 263 m² 810 040 € 3 080 €
113 RUE CAMILLE GODARD 123 m² 469 983 € 3 821 €
93 RUE CAMILLE GODARD 175 m² 910 000 € 5 200 €
123 RUE CAMILLE GODARD 38 m² 195 016 € 5 132 €
34 RUE ALBERT 34 m² 140 012 € 4 118 €
131 RUE CAMILLE GODARD 90 m² 359 010 € 3 989 €
32 RUE ALBERT 38 m² 180 006 € 4 737 €
123 RUE CAMILLE GODARD 34 m² 130 016 € 3 824 €
32 RUE ALBERT 86 m² 413 316 € 4 806 €
123 RUE CAMILLE GODARD 90 m² 354 510 € 3 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 080 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert
Fourchette courante3 647 – 4 879 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAllée Serr53 ventes depuis 2014 · 4 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Allée Serr à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Allée Serr a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 95 m² à 365 150 €, soit 3 844 €/m².

Est-ce cher pour Allée Serr ?

Non : 3 844 €/m² contre 4 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien