France › Bordeaux › Saint-Augustin › Allée Serr › n° 33

33 Allée Serr, Bordeaux

Vendu 365 150 € (3 844 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3300018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Allée Serr, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 408 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Serr4 703 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Bordeaux4 186 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 523 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 3 844 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Allée Serr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 844 € À 5 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 150 €3 844 €/m² 3 844 €

12/11/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 500 €4 408 €/m² 4 408 €

18/10/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 200 €4 406 €/m² 4 406 €

03/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 300 €4 386 €/m² 4 386 €

29/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 000 €4 650 €/m² 4 650 €

21/02/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 800 €4 778 €/m² 4 778 €

31/01/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

01/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Serr, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %3 925 €/m²Appt 75 m² · 23 ventes · 2026 n° 5+0 %4 691 €/m²Appt 92 m² · 15 ventes · 2026 n° 7−12 %4 149 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI4 408 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 61−12 %4 135 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 65−11 %4 200 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SERRMÉDIANE DE LA RUE 4 703 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 044 € 7 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 844 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 B RUE LEVIEUX 18 m² 73 008 € 4 056 €

45 B RUE LEVIEUX 81 m² 393 903 € 4 863 €

22 RUE BERRUER 67 m² 263 980 € 3 940 €

22 RUE BERRUER 67 m² 314 967 € 4 701 €

22 RUE BERRUER 50 m² 216 050 € 4 321 €

20 RUE BERRUER 27 m² 153 009 € 5 667 €

14 RUE DE LESCURE 49 m² 174 979 € 3 571 €

7 RUE BERRUER 75 m² 270 000 € 3 600 €

88 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 362 340 € 6 039 €

73 B BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 334 980 € 5 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 044 € à 7 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Berruer

Fourchette courante3 441 – 4 920 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Berruer ↗

Saint-Augustin

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Augustin ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.7 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 475 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAllée Serr53 ventes depuis 2014 · 4 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 280 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Allée Serr à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Allée Serr a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 95 m² à 365 150 €, soit 3 844 €/m².

Est-ce cher pour Allée Serr ?

Non : 3 844 €/m² contre 4 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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