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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Frere › n° 140

140 Rue Frere, Bordeaux

Vendu 441 300 € (5 658 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 333006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 140 Rue Frere, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1405 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Frere5 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Bordeaux3 772 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OZ0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 658 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Frere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 921 € À 7 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 140 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 441 300 €5 658 €/m² 5 658 €
13/12/2021 n° 140 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €
20/02/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 372 500 €3 921 €/m² 3 921 €
14/05/2018 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 156 800 €7 840 €/m² 7 840 €
01/06/2017 n° 140 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 750 €4 917 €/m² 4 917 €
07/07/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 746 € 5 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ETIENNE HUYARD 100 m² 464 000 € 4 640 €
91 RUE MARSAN 48 m² 182 016 € 3 792 €
12 RUE ETIENNE HUYARD 72 m² 229 968 € 3 194 €
12 RUE ETIENNE HUYARD 71 m² 194 966 € 2 746 €
35 RUE PREMEYNARD 200 m² 705 000 € 3 525 €
28 RUE PREMEYNARD 20 m² 110 000 € 5 500 €
10 RUE FRANCOIS LEVEQUE 202 m² 999 900 € 4 950 €
117 AV EMILE COUNORD 83 m² 398 151 € 4 797 €
111 AV EMILE COUNORD 187 m² 520 047 € 2 781 €
28 RUE ANDRE BAC 50 m² 224 200 € 4 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 746 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Frères Portmann
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Frères Portmann ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 441 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Frere146 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Frere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Frere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 78 m² à 441 300 €, soit 5 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frere ?

Oui : 5 658 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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