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France › Bordeaux › Rue Ducau › n° 49 B

49 B Rue Ducau, Bordeaux

Vendu 126 550 € (4 364 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 B4 364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Ducau5 560 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle PM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 364 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 B Rue Ducau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 364 € À 5 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 49 B · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 550 €4 364 €/m² 4 364 €
26/08/2022 n° 49 B · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 49 B ?

LA RUERue Ducau95 ventes depuis 2014 · 5 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 49 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 B Rue Ducau à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 49 B Rue Ducau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 29 m² à 126 550 €, soit 4 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ducau ?

Non : 4 364 €/m² contre 5 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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