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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue du Ha › n° 29

29 Rue du Ha, Bordeaux

Vendu 195 500 € (6 517 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue du Ha, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 023 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Ha5 333 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bordeaux4 628 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 2 916 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 517 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Ha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 6 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 500 €6 517 €/m² 6 517 €
05/08/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
17/12/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/08/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 500 €4 023 €/m² 4 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 025 € 7 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 55 m² 233 475 € 4 245 €
31 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 26 m² 114 998 € 4 423 €
31 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 50 m² 200 000 € 4 000 €
31 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 43 m² 179 998 € 4 186 €
31 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 45 m² 174 015 € 3 867 €
30 RUE DU HA 60 m² 259 980 € 4 333 €
19 RUE DES PALANQUES 24 m² 150 000 € 6 250 €
19 RUE DES PALANQUES 48 m² 189 984 € 3 958 €
48 RUE DU HA 40 m² 121 000 € 3 025 €
48 RUE DU HA 34 m² 121 992 € 3 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 025 € à 7 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Hâ
Ventes sur la voie0
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Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
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Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
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Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Ha85 ventes depuis 2014 · 5 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Ha à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Ha a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 30 m² à 195 500 €, soit 6 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ha ?

Oui : 6 517 €/m² contre 5 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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