CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Nansouty › Rue Deyries › n° 7

7 Rue Deyries, Bordeaux

Vendu 545 000 € (5 924 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 705 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Deyries5 169 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Nansouty4 615 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Bordeaux4 806 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 498 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ED0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 924 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Deyries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 015 € À 5 924 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 16/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 545 000 €5 924 €/m² 5 924 €
11/09/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 11/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 524 850 €5 705 €/m² 5 705 €
01/06/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 01/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 461 380 €5 015 €/m² 5 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 474 € 10 758 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DEYRIES 131 m² 612 032 € 4 672 €
10 RUE DEYRIES 96 m² 295 008 € 3 073 €
38 RUE DES SABLIERES 72 m² 514 800 € 7 150 €
18 RUE DEYRIES 51 m² 338 691 € 6 641 €
15 RUE DEYRIES 140 m² 723 660 € 5 169 €
8 RUE JULES DELPIT 33 m² 355 014 € 10 758 €
24 RUE JULES DELPIT 88 m² 470 184 € 5 343 €
3 RUE JULES DELPIT 50 m² 336 650 € 6 733 €
42 RUE DEYRIES 100 m² 365 000 € 3 650 €
31 RUE DEYRIES 95 m² 442 130 € 4 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 474 € à 10 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deyries
Fourchette courante3 745 – 5 074 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deyries ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Deyries53 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Deyries à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Deyries a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, maison de 92 m² à 545 000 €, soit 5 924 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deyries ?

Oui : 5 924 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien