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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Deyries › n° 3

3 Rue Deyries, Bordeaux

Vendu 282 000 € (5 321 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 333003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 223 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Deyries5 169 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Nansouty3 913 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bordeaux4 277 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 342 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 5 321 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Deyries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 021 € À 5 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 282 000 €5 321 €/m² 5 321 €
19/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 800 €4 223 €/m² 4 223 €
08/07/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 692 € 6 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE DEYRIES 30 m² 150 000 € 5 000 €
9 RUE DEYRIES 48 m² 269 808 € 5 621 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 174 999 € 5 303 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 139 986 € 4 242 €
42 RUE DES SABLIERES 30 m² 120 000 € 4 000 €
42 RUE DES SABLIERES 38 m² 198 018 € 5 211 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 147 609 € 4 473 €
42 RUE DES SABLIERES 34 m² 106 998 € 3 147 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 138 006 € 4 182 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 149 985 € 4 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 6 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deyries
Fourchette courante4 279 – 5 269 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deyries ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Deyries53 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Deyries à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Deyries a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 53 m² à 282 000 €, soit 5 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deyries ?

Oui : 5 321 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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