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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Deyries › n° 25

25 Rue Deyries, Bordeaux

Vendu 80 000 € (3 810 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3330026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 810 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Deyries5 169 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bordeaux4 256 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 341 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 810 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Deyries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 071 € À 5 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
26/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €
14/02/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €
16/02/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €
15/09/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 500 €3 071 €/m² 3 071 €
11/06/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 692 € 7 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DEYRIES 16 m² 92 000 € 5 750 €
9 RUE DEYRIES 48 m² 269 808 € 5 621 €
40 RUE JULES DELPIT 40 m² 172 000 € 4 300 €
40 RUE JULES DELPIT 86 m² 307 364 € 3 574 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 132 000 € 4 000 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 174 999 € 5 303 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 139 986 € 4 242 €
42 RUE DES SABLIERES 30 m² 120 000 € 4 000 €
42 RUE DES SABLIERES 38 m² 198 018 € 5 211 €
42 RUE DES SABLIERES 33 m² 147 609 € 4 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 7 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deyries
Fourchette courante4 277 – 5 268 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deyries ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Deyries53 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Deyries à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Deyries a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 21 m² à 80 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deyries ?

Non : 3 810 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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