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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Deyries › n° 56

56 Rue Deyries, Bordeaux

Vendu 115 000 € (6 053 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3300017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 138 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Deyries5 169 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bordeaux4 250 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 375 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 053 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Deyries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 6 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
24/02/2022 n° 56 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
26/06/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
20/01/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 000 €6 105 €/m² 6 105 €
29/05/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
09/02/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €
09/08/2016 n° 56 · Appartement · 1 p. 09/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
22/09/2015 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
22/09/2014 n° 56 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 105 € 7 654 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 CRS DE LA SOMME 47 m² 210 983 € 4 489 €
115 CRS DE LA SOMME 79 m² 267 968 € 3 392 €
121 CRS DE LA SOMME 43 m² 245 014 € 5 698 €
121 CRS DE LA SOMME 49 m² 333 984 € 6 816 €
123 CRS DE LA SOMME 28 m² 211 988 € 7 571 €
54 RUE DEYRIES 22 m² 122 496 € 5 568 €
54 RUE DEYRIES 22 m² 101 992 € 4 636 €
120 CRS DE LA SOMME 152 m² 319 960 € 2 105 €
126 CRS DE LA SOMME 169 m² 790 075 € 4 675 €
103 CRS DE LA SOMME 65 m² 361 010 € 5 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 7 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deyries
Fourchette courante4 277 – 5 268 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deyries ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Deyries53 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Deyries à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Deyries a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 19 m² à 115 000 €, soit 6 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deyries ?

Oui : 6 053 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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