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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Deyries › n° 54

54 Rue Deyries, Bordeaux

Vendu 122 500 € (5 568 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 333008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Deyries, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Deyries5 169 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bordeaux4 249 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 2 358 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 5 568 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Deyries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 5 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 500 €5 568 €/m² 5 568 €
02/08/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €
03/08/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €
20/02/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
24/09/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €
30/05/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
30/11/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/02/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
16/11/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 900 €3 316 €/m² 3 316 €
25/08/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €
29/06/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/03/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €
14/11/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
10/07/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 105 € 7 654 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE DEYRIES 19 m² 99 997 € 5 263 €
56 RUE DEYRIES 19 m² 115 007 € 6 053 €
115 CRS DE LA SOMME 47 m² 210 983 € 4 489 €
115 CRS DE LA SOMME 79 m² 267 968 € 3 392 €
123 CRS DE LA SOMME 28 m² 211 988 € 7 571 €
121 CRS DE LA SOMME 43 m² 245 014 € 5 698 €
121 CRS DE LA SOMME 49 m² 333 984 € 6 816 €
103 CRS DE LA SOMME 90 m² 344 970 € 3 833 €
103 CRS DE LA SOMME 78 m² 340 002 € 4 359 €
103 CRS DE LA SOMME 26 m² 199 004 € 7 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 7 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deyries
Fourchette courante4 277 – 5 268 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deyries ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Deyries53 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Deyries à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Deyries a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, appartement de 22 m² à 122 500 €, soit 5 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deyries ?

Oui : 5 568 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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