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France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Rue Detrois › n° 93

93 Rue Detrois, Bordeaux

Vendu 128 000 € (5 120 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3300029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 933 435 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Detrois3 954 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bordeaux3 451 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 120 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Detrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 452 € À 5 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 93 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €
24/01/2023 n° 93 · Appartement · 1 p. 24/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €
29/05/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/12/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €
06/06/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
15/12/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €
15/07/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 15/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €
13/05/2015 n° 93 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 553 € 6 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE MARCELIN BERTHELOT 71 m² 290 035 € 4 085 €
96 RUE MARCELIN BERTHELOT 35 m² 124 985 € 3 571 €
96 RUE MARCELIN BERTHELOT 49 m² 178 507 € 3 643 €
96 RUE MARCELIN BERTHELOT 49 m² 200 018 € 4 082 €
104 RUE ETCHENIQUE 70 m² 469 980 € 6 714 €
104 RUE ETCHENIQUE 83 m² 495 012 € 5 964 €
104 RUE ETCHENIQUE 67 m² 380 493 € 5 679 €
104 RUE ETCHENIQUE 103 m² 589 984 € 5 728 €
104 RUE ETCHENIQUE 95 m² 530 005 € 5 579 €
104 RUE ETCHENIQUE 67 m² 430 006 € 6 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 6 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Détrois
Fourchette courante3 209 – 4 114 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Détrois ↗
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Detrois75 ventes depuis 2014 · 3 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Detrois à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Detrois a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 25 m² à 128 000 €, soit 5 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Detrois ?

Oui : 5 120 €/m² contre 3 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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