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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 75

75 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 423 150 € (3 812 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3300036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bordeaux4 614 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 496 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OX0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 812 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 387 € À 7 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 423 150 €3 812 €/m² 3 812 €
29/07/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 830 750 €7 912 €/m² 7 912 €
12/10/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €
04/06/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €
20/07/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 386 500 €3 514 €/m² 3 514 €
16/03/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 385 000 €3 667 €/m² 3 667 €
29/04/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 059 € 8 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU TEMPS PASSE 63 m² 323 001 € 5 127 €
29 RUE DU TEMPS PASSE 35 m² 234 990 € 6 714 €
29 RUE DU TEMPS PASSE 63 m² 318 969 € 5 063 €
12 RUE CASSIGNOL 40 m² 82 360 € 2 059 €
12 RUE CASSIGNOL 23 m² 135 010 € 5 870 €
12 RUE CASSIGNOL 40 m² 204 000 € 5 100 €
12 RUE CASSIGNOL 37 m² 156 991 € 4 243 €
12 RUE CASSIGNOL 23 m² 125 994 € 5 478 €
12 RUE CASSIGNOL 20 m² 120 000 € 6 000 €
12 RUE CASSIGNOL 19 m² 112 993 € 5 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 059 € à 8 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue David Johnston
Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue David Johnston ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 423 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 724 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 111 m² à 423 150 €, soit 3 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Non : 3 812 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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