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France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 80

80 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 352 135 € (8 189 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3330037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 697 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bordeaux4 582 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PC0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 189 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 990 € À 8 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 352 135 €8 189 €/m² 8 189 €
29/08/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 689 250 €6 692 €/m² 6 692 €
23/05/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 600 €5 223 €/m² 5 223 €
23/05/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 800 €4 697 €/m² 4 697 €
19/01/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €
15/12/2016 n° 80 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €
21/10/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 541 € 7 912 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DAVID JOHNSTON 30 m² 174 990 € 5 833 €
84 RUE DAVID JOHNSTON 27 m² 177 012 € 6 556 €
29 RUE DU TEMPS PASSE 63 m² 323 001 € 5 127 €
29 RUE DU TEMPS PASSE 35 m² 234 990 € 6 714 €
29 RUE DU TEMPS PASSE 63 m² 318 969 € 5 063 €
25 IMP FABREGUETTE 28 m² 134 988 € 4 821 €
75 RUE DAVID JOHNSTON 47 m² 214 978 € 4 574 €
75 RUE DAVID JOHNSTON 111 m² 423 132 € 3 812 €
75 RUE DAVID JOHNSTON 111 m² 359 973 € 3 243 €
75 RUE DAVID JOHNSTON 105 m² 830 760 € 7 912 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 7 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue David Johnston
Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Rue David Johnston ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 43 m² à 352 135 €, soit 8 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Oui : 8 189 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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