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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Commandant Charcot › n° 30

30 Rue Commandant Charcot, Bordeaux

Vendu 760 000 € (5 714 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 330007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Commandant Charcot5 357 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 305 €/m² 4 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Bordeaux4 307 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
TERRAIN36 m²
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Commandant Charcot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 875 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2023 n° 30 · Appartement · 6 p. 06/03/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 760 000 €5 714 €/m² 5 714 €
30/09/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/10/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 383 € 10 432 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE COMMANDANT CHARCOT 110 m² 435 050 € 3 955 €
53 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 130 m² 499 980 € 3 846 €
74 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 72 m² 284 976 € 3 958 €
43 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 16 m² 100 000 € 6 250 €
43 RUE COL GRANDIER-VAZEILLE 16 m² 166 912 € 10 432 €
202 RUE DE PESSAC 34 m² 120 768 € 3 552 €
202 RUE DE PESSAC 22 m² 92 994 € 4 227 €
202 RUE DE PESSAC 28 m² 181 188 € 6 471 €
207 RUE DE PESSAC 60 m² 340 020 € 5 667 €
207 RUE DE PESSAC 73 m² 360 985 € 4 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 383 € à 10 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commandant Charcot
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Commandant Charcot ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune6ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 065 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Commandant Charcot21 ventes depuis 2014 · 5 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 468 ventes · 4 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Commandant Charcot à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Commandant Charcot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 133 m² à 760 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Charcot ?

Oui : 5 714 €/m² contre 5 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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